专家指出，取消公摊制度最终可能会导致买家承担更高的购房费用。因为开发商可能会将原本公摊部分的成本转嫁到每平方米的房价上，从而导致房屋单价上升。取消公摊制度对于购房者来说并不一定意味着获得实惠，反而可能会增加购房负担。买家可能会为此买单。

公摊问题的背景

公摊面积，即住宅楼内由业主共同使用的部分，如楼道、电梯等，在房地产市场中，公摊面积的大小直接关系到房屋的实际使用面积和价格，由于公摊面积的测量标准和计算方式存在不规范之处，一些开发商利用漏洞，虚报公摊面积，导致消费者购买的房屋实际使用面积缩水，引发消费者的不满和投诉。

取消公摊的呼声

随着消费者对公摊问题的关注度不断提高，越来越多的人呼吁取消公摊，他们认为，取消公摊可以更加清晰地反映房屋的实际使用面积，避免开发商虚报公摊面积的行为，保障消费者的权益，一些专家也提出了取消公摊的建议，认为这样可以促进房地产市场的规范化发展。

取消公摊可能带来的影响

尽管取消公摊的呼声很高，但一些专家却认为这并非解决公摊问题的最佳方案，他们认为，取消公摊可能会导致开发商将原本计入公摊部分的成本转嫁到其他方面，如增加房屋的价格，这样一来，最终承担成本的仍然是消费者，取消公摊还可能导致一些其他问题，如开发商采取其他方式规避监管和责任，影响房屋的质量和安全性。

专家建议

针对公摊问题，专家建议加强监管和规范管理，具体措施包括：

1、加强对开发商的监管力度，建立严格的制度和标准来规范公摊面积的测量和计算方式。

2、加强对房地产市场的监管，防止开发商利用漏洞进行欺诈行为。

3、加强消费者的教育和宣传，提高消费者的自我保护意识。

4、推动房地产市场的规范化发展，建立公开透明的市场体系。

建议和展望

针对房地产市场的现状和未来发展趋势，我们提出以下建议和展望：

1、完善法规和政策：加强房地产市场的法规和政策制定和执行力度。

2、加强监管力度：强化对开发商和房地产市场的监管，确保市场公平竞争。

3、推动信息化建设：加强房地产市场的信息化建设，提高市场透明度。

4、加强消费者保护：加强消费者权益保护和教育宣传，提高消费者的购房体验。

解决公摊问题需要政府、企业和消费者共同努力，我们期待在各方共同努力下，房地产市场能够朝着更加健康稳定的方向发展，我们也希望政府能够进一步完善相关法规和政策，为消费者创造更加良好的购房环境和体验。