摘要：推进取消公摊制度，不应仅仅局限于拉动楼市发展的视角，更应关注其带来的公平与透明。取消公摊有助于消除消费者对购房过程中存在的疑虑和误解，保障消费者的合法权益。此举体现了对消费者权益的尊重和保护，促进房地产市场的健康发展。应积极推动取消公摊制度，以实现更公正、透明的房地产市场。

公摊面积问题的现状

公摊面积指的是住宅楼内的公共部分，如电梯、走廊、楼道等，这些面积由所有业主共同承担，公摊面积的计算方法不透明，容易引发争议，公摊面积的存在使得购房者实际得到的住房面积与购买面积存在差距，这无疑增加了购房者的负担，取消公摊面积的呼声越来越高。

取消公摊的意义

1、拉动楼市：取消公摊能使购房者更加明确所购房屋的实际面积，从而提高购房积极性，拉动楼市。

2、保障消费者权益：取消公摊能让消费者更清晰地了解自己的权益，避免在购房过程中受到不公平待遇。

3、促进市场规范化：取消公摊能使房地产市场的竞争更加公平，激励开发商提高产品质量和服务水平，促进市场的规范化发展。

推进取消公摊的可行性

1、法律法规的支持：《物权法》等相关法律法规为取消公摊提供了法律基础。

2、市场需求的变化：随着消费者对住房品质要求的提高，对购房透明度的需求也越来越强烈，取消公摊符合市场需求。

3、开发商的积极响应：越来越多的开发商意识到取消公摊是市场发展的必然趋势，为提升自身竞争力，一些开发商已经开始尝试取消公摊。

推进取消公摊的对策与建议

在推进取消公摊的过程中，我们应采取以下对策与建议：

1、完善法律法规：政府应进一步完善相关法律法规，明确取消公摊后的相关权益和义务。

2、加强监管力度：政府应加强对房地产市场的监管，确保取消公摊后的市场秩序。

3、逐步推进：考虑到房地产市场的复杂性，取消公摊应逐步推进，先在部分地区试点，再全面推广。

4、提高透明度：让消费者了解公摊面积的真实情况，确保消费者的知情权。

5、加强宣传教育：政府应加强对消费者的宣传教育，提高消费者的维权意识。

展望

随着消费者对住房品质要求的不断提高，以及对购房透明度的强烈需求，取消公摊将成为房地产市场的必然趋势，政府、开发商和消费者应共同努力，推动取消公摊的进程，实现房地产市场的公平、透明和规范化发展，这将是一个长期的过程，需要我们坚持不懈的努力，我们也应看到，取消公摊并非一蹴而就的事情，需要各方面的协同合作，以确保市场的稳定和持续发展。