取消公摊后，为弥补之前购房者的公摊损失，开发商可能会采取多种方式，如调整房价结构、提供其他补偿措施等。可能会通过降低每平米单价来平衡公摊取消后的价格变动，或者通过赠送面积、提供装修补贴等方式来减少购房者因取消公摊而可能产生的损失。这些措施旨在确保购房者在取消公摊后仍然获得合理的利益和保障。

公摊面积问题现状

公摊面积指的是住宅楼内的公共部分，如电梯、走廊、楼道等所占的面积，在购房过程中，公摊面积的存在往往导致购房者实际得到的居住面积与购买面积存在差距，这一问题不仅影响了购房者的利益，还容易引发开发商与购房者之间的矛盾。

取消公摊面积的影响

取消公摊面积意味着购房者购买的是实际的居住面积，而非包含公共部分的面积，这一改革对于购房者来说是有利的，可以更好地保障购房者的权益，对于已经购买过房产的购房者来说，取消公摊面积可能会带来一定的损失，如房价上涨、产权变更等问题。

如何弥补公摊损失

1、房价调整：政府可以通过调整房价的方式，为已购房的业主弥补公摊损失，在取消公摊面积后，可以通过降低房价或提供其他优惠政策来补偿购房者可能产生的损失。

2、产权证书变更：政府可以为已购房的业主重新颁发产权证书，明确标注实际居住面积，以体现购房者的权益，对于因取消公摊而产生的损失，可以在产权证书上注明相应的补偿措施。

3、法律法规完善：政府应出台相关法律法规，明确取消公摊面积后的处理办法以及购房者的权益保障，对于可能产生的纠纷，提供法律途径加以解决。

4、市场调节：房地产市场自身也会通过供求关系进行调节，取消公摊面积后，购房者可能会更加关注实际居住面积，从而引导开发商提供更多实际居住面积较大的房源。

建议与措施

1、逐步推进：取消公摊面积是一项涉及面广泛的改革，需要逐步推进，政府可以先在新建楼盘中试点，积累经验后再全面推广。

2、加强监管：取消公摊面积后，政府需加强房地产市场监管，防止开发商通过其他手段损害购房者利益。

3、提高透明度：政府应要求开发商明确标注实际居住面积，提高市场透明度，让购房者明白消费。

4、广泛宣传：政府应加强取消公摊面积政策的宣传，让购房者了解相关政策及补偿措施，以保障购房者的权益。

取消公摊面积是房地产市场发展的必然趋势，对于已经购房的业主，政府可以通过多种方式弥补公摊损失，购房者也应关注相关政策动态，了解自身权益，以便更好地维护自己的利益，通过共同努力，我们可以推动房地产市场的健康发展，实现购房者的安居乐业。